房产评估是否一定要现场勘查？

房产评估通常需要现场勘查。依据《房地产估价规范》，现场勘查是评估的重要环节，能确保评估准确性。未进行现场勘查可能导致评估结果失真，影响房产交易或贷款审批。
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房产评估需现场。操作如下：1.安排专业人员现场勘查，记录房屋状况；2.核实产权信息，确保法律合规；3.综合勘查与资料，出具评估报告。若无法现场勘查，需通过视频、照片等辅助手段，并尽快安排现场复核。
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房产评估常见处理方式为现场勘查与资料审核结合。选择处理方式时，应优先考虑现场勘查，以确保评估的全面性和准确性；对于特殊情况，可结合资料审核进行初步评估，但最终仍需现场确认。