房子卖了损坏财物需赔偿，按约定或市场价赔偿。依据《合同法》等，有约定按约定赔，无约定则按市场价。不及时处理可能导致纠纷升级，影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫赔偿方式可协商，修复、替换、折价赔偿均可选。选择时应考虑财物价值、损坏程度及双方意愿，确保公平合理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫卖房损坏财物需赔偿。具体操作：1. 协商修复，请专业机构评估修复费用；2. 替换赔偿，购买同类型财物替换；3. 折价赔偿，按市场价计算损失赔偿。根据财物损坏情况和双方协商结果选择合适方式。
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