购买新房要交哪些税

购买新房需缴纳契税、印花税等。契税按房屋面积和购买者情况计算，印花税为固定比例。若开发商未代缴或税额异常高，可能涉及法律问题，应及时咨询。分析说明：购买新房时，契税是主要税种，根据房屋面积和购买者是否为首套房等情况，契税税率有所不同。此外，还需缴纳印花税，虽然金额不大，但也是法定税种。这些税种通常由开发商在房屋交易时代缴，若开发商未履行此义务，或税额计算异常，可能涉及偷税漏税等违法行为。
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购买新房时，常见处理方式包括：由开发商代缴税款、自行前往税务局缴纳、以及通过法律途径解决税款争议。选择建议：一般情况下，由开发商代缴税款最为便捷。若对税额有疑问，可自行前往税务局查询并缴纳，确保税款准确。若与开发商就税款问题产生争议，可通过法律途径解决，如咨询律师或提起诉讼。
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购买新房时，针对不同情况，税款处理方式如下：1. 首套房购买：根据房屋面积，享受相应的契税优惠税率。若开发商未代缴或税率计算错误，可要求开发商更正或自行前往税务局更正。2. 二套房或多套房购买：契税税率相对较高，同样需确保开发商正确代缴。若存在争议，可咨询税务局或律师。3. 印花税缴纳：无论购买几套房，均需缴纳印花税。若开发商未代缴，可自行前往税务局缴纳，并保留好缴纳凭证，以备后续可能出现的法律纠纷。4. 税款争议解决：若与开发商就税款问题产生争议，可先尝试协商解决；协商不成时，可咨询律师或向税务局投诉，必要时可提起诉讼。